Vos biens immo
Le bien qu'il vous faut!
Réf. : 83
225 000 € TTC
Exclusivité
Maison
50 M²
344 M²
NIMES - LES AMOUREUX : Charmante maison T3 de 50 m² en R+1 avec jardin et garage, idéalement située à proximité immédiate de la gare, du centre-ville et des écoles.
Nichée dans un quartier recherché, elle offre un cadre de vie pratique et agréable.
La maison bénéficie d’une double entrée et s’ouvre sur un jardin intimiste déjà équipé d’une piscine hors sol et d’une pergola, parfait pour profiter pleinement des beaux jours. Le terrain, constructible et piscinable, offre par ailleurs un beau potentiel d’évolution.
Un garage ainsi qu’un atelier viennent compléter l’ensemble, apportant de véritables espaces de rangement et de bricolage.
À l’étage, on découvre une cuisine fonctionnelle ouverte sur le salon, deux chambres confortables avec placards et une salle d’eau avec WC.
Le bien a été soigneusement entretenu et amélioré : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants côté rue et volets métalliques côté jardin, toiture rénovée avec gouttières neuves, isolation du toit et des façades, climatisation, cumulus récent, adoucisseur et forage.
Cette maison lumineuse, prête à vivre et pleine de charme, constitue une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.
Envie de découvrir ce bien ? Contactez-nous au 09 77 93 53 49 pour planifier votre visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Nichée dans un quartier recherché, elle offre un cadre de vie pratique et agréable.
La maison bénéficie d’une double entrée et s’ouvre sur un jardin intimiste déjà équipé d’une piscine hors sol et d’une pergola, parfait pour profiter pleinement des beaux jours. Le terrain, constructible et piscinable, offre par ailleurs un beau potentiel d’évolution.
Un garage ainsi qu’un atelier viennent compléter l’ensemble, apportant de véritables espaces de rangement et de bricolage.
À l’étage, on découvre une cuisine fonctionnelle ouverte sur le salon, deux chambres confortables avec placards et une salle d’eau avec WC.
Le bien a été soigneusement entretenu et amélioré : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants côté rue et volets métalliques côté jardin, toiture rénovée avec gouttières neuves, isolation du toit et des façades, climatisation, cumulus récent, adoucisseur et forage.
Cette maison lumineuse, prête à vivre et pleine de charme, constitue une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.
Envie de découvrir ce bien ? Contactez-nous au 09 77 93 53 49 pour planifier votre visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Descriptif technique :
Référence du bien
83
Année de construction
1931
Surface habitable
50 M²
Surface du terrain
344 M²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Vue
Jardin, terrasse
Piscine
1
Stationnement interne
1
Salle d'eau
1
Toilettes
1
Chauffage principal
Climatisation
Climatisations
Réversible
Isolation
par le toit
Ouverture
PVC Double vitrage
Copropriété
Non
Commune
Nîmes
Diagnostic de performance énergétique - DPE :
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Samedi sur rendez-vous.
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21 Rue Notre Dame
30000 Nîmes
30000 Nîmes
