Vos biens immo
Le bien qu'il vous faut!
Réf. : 55
178 500 €
Appartement
72 M²
NIMES - CARNOT : L'Agence VOS BIENS IMMO a le plaisir de vous présenter cet appartement traversant de type 4, d'une superficie de 72,49 m², situé dans un immeuble bourgeois au charme intemporel.
Niché au premier étage d’un bâtiment de deux étages, cet appartement séduira les amoureux de l’ancien.
Côté cour, au calme, vous découvrirez une magnifique pièce à vivre de 31,19 m² avec une cuisine ouverte, alliant convivialité et élégance. La belle hauteur sous plafond et la cheminée en marbre apportent une touche de caractère unique à cet espace.
Le bien se compose de trois chambres : une spacieuse de 14,32 m², une autre de 13,02 m², et une troisième de 9,06 m², actuellement utilisée comme bureau. Une salle de bain de 3,93 m² et des WC indépendants viennent compléter cet ensemble.
En supplément, vous bénéficierez d’une cave de 10,68 m² en sous-sol, offrant un espace de rangement pratique.
Situé en plein cœur de Nîmes, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié où toutes les commodités sont accessibles à pied. Proche des transports (gare, tram, bus) et à quelques pas des Arènes, de l’Esplanade et des établissements scolaires, cet appartement est une opportunité rare à ne pas manquer.
À visiter sans attendre !
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours.
Niché au premier étage d’un bâtiment de deux étages, cet appartement séduira les amoureux de l’ancien.
Côté cour, au calme, vous découvrirez une magnifique pièce à vivre de 31,19 m² avec une cuisine ouverte, alliant convivialité et élégance. La belle hauteur sous plafond et la cheminée en marbre apportent une touche de caractère unique à cet espace.
Le bien se compose de trois chambres : une spacieuse de 14,32 m², une autre de 13,02 m², et une troisième de 9,06 m², actuellement utilisée comme bureau. Une salle de bain de 3,93 m² et des WC indépendants viennent compléter cet ensemble.
En supplément, vous bénéficierez d’une cave de 10,68 m² en sous-sol, offrant un espace de rangement pratique.
Situé en plein cœur de Nîmes, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié où toutes les commodités sont accessibles à pied. Proche des transports (gare, tram, bus) et à quelques pas des Arènes, de l’Esplanade et des établissements scolaires, cet appartement est une opportunité rare à ne pas manquer.
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Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours.
Descriptif technique :
Référence du bien
55
Année de construction
1948
Surface habitable
72 M²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre d'étages
2
Vue
Ville
Cave
1
Salle de bains
1
Toilettes
1
Chauffage principal
Gaz
Isolation
Par les murs
Ouverture
Bois Simple vitrage
Copropriété
Oui
Nb de lots copro
13
Procedure en cours
Non
Secteur
NIMES - CARNOT
Commune
Nîmes
Diagnostic de performance énergétique - DPE :
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Samedi sur rendez-vous.
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21 Rue Notre Dame
30000 Nîmes
30000 Nîmes
