Vos biens immo
Le bien qu'il vous faut!
Réf. : 73
169 000 € TTC
Appartement
52 M²
NIMES – QUAI DE LA FONTAINE : À seulement quelques pas du célèbre Quai de la Fontaine, découvrez ce charmant appartement T2 traversant de 52 m², entièrement rénové avec goût, situé au 1er étage d’une copropriété arborée et bien entretenue.
Dès l’entrée, vous accédez à un salon-séjour spacieux de 26 m², baigné de lumière et prolongé par un balcon agréable, idéal pour profiter des beaux jours.
La cuisine indépendante et équipée de 8 m² s’ouvre sur une loggia pratique, parfaite pour le rangement ou un coin buanderie.
Côté nuit : vous trouverez une chambre confortable avec son dressing, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec WC, offrant un espace intime et bien agencé.
LES PLUS DU BIEN : appartement traversant et lumineux; rénovation récente et de qualité; un balcon et une loggia; une cave privative de 11 m².
Un cadre verdoyant et paisible, niché au cœur de la ville, offrant un équilibre parfait entre sérénité et dynamisme urbain.
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Entièrement prêt à vivre — vous n’avez plus qu’à poser vos valises.
Contactez-nous pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 46 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 90 €/an. Aucune procédure n'est en cours.
Dès l’entrée, vous accédez à un salon-séjour spacieux de 26 m², baigné de lumière et prolongé par un balcon agréable, idéal pour profiter des beaux jours.
La cuisine indépendante et équipée de 8 m² s’ouvre sur une loggia pratique, parfaite pour le rangement ou un coin buanderie.
Côté nuit : vous trouverez une chambre confortable avec son dressing, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec WC, offrant un espace intime et bien agencé.
LES PLUS DU BIEN : appartement traversant et lumineux; rénovation récente et de qualité; un balcon et une loggia; une cave privative de 11 m².
Un cadre verdoyant et paisible, niché au cœur de la ville, offrant un équilibre parfait entre sérénité et dynamisme urbain.
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Entièrement prêt à vivre — vous n’avez plus qu’à poser vos valises.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 46 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 90 €/an. Aucune procédure n'est en cours.
Descriptif technique :
Référence du bien
73
Année de construction
1954
Surface habitable
52 M²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre d'étages
3
Vue
Ville
Cave
1
Balcon
1
Surface balcon
3 M²
Salle d'eau
1
Toilettes
1
Chauffage principal
Climatisation
Climatisations
Réversible
Ouverture
PVC Double vitrage
Copropriété
Oui
Nb de lots copro
46
Quotepart
90
Procedure en cours
Non
Commune
Nîmes
Diagnostic de performance énergétique - DPE :
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Samedi sur rendez-vous.
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21 Rue Notre Dame
30000 Nîmes
30000 Nîmes
